Enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen skulle hyran chockhöjas i flera städer. I vissa områden med över 70 procent. I Stockholm skulle hyresgästerna behöva lägga i genomsnitt 11 procent mer av sin inkomst på hyran.
– Det är en kostnadschock som få har råd med, säger Joel Landh, bostadspolitisk strateg på Hyresgästföreningen region Stockholm.
Debatten om marknadshyror har blossat upp under det senaste halvåret. Moderaterna gick i höstas ut med att man vill införa något man kallar ”trygghetshyra”, att hyresgäst och hyresvärd själva tecknar avtal om en hyra vid inflyttning som sedan justeras enligt ett fast index. Hyresgästföreningen och oppositionspartierna Socialdemokraterna och Vänsterpartiet har rasat och Hyresgästföreningen kallar förslaget för ett annat ord för marknadshyra.
Nu har Hyresgästföreningen låtit konsultföretaget Ramboll räkna på hur mycket hyrorna skulle öka om marknadshyror införs i Sverige. Uppskattningarna visar på chockhöjningar i flera städer och stadsdelar. I Stockholm och Uppsala skulle hyrorna kunna öka med i genomsnitt 39 procent, i Göteborg med 36 procent och i Örebro 24 procent.
Stora skillnader
I Stockholm skulle hyresgästerna behöva lägga i genomsnitt 11 procent mer av sin disponibla inkomst på hyran, enligt rapporten.
– Stockholmarna lägger redan en större del av sin lön än resten av svenskarna på att bo. Om den kostnaden ökar ytterligare försvinner pengar direkt från mat, fritidsaktiviteter och vardagliga utgifter. Det är en kostnadschock som få har råd med, säger Joel Landh, bostadspolitisk strateg på Hyresgästföreningen region Stockholm i ett pressmeddelande.
Hur mycket högre hyran blir skiljer sig dock stort mellan olika områden. I Norra Innerstan i Stockholm skulle hyran höjas med 76 procent för en tvåa på 57 kvadratmeter, till cirka 16 000 kronor i månaden. I Skarpnäck med 41 procent till cirka 8 000 kronor för en likadan lägenhet. I Järva skulle hyran i stället sänkas med 2 procent.
I Göteborg skulle hyresgästerna i Majorna-Linné och Centrum få betala 58 procent högre hyra en tvåa på 57 kvadratmeter. I Angered 23 procent och i Västra Hisingen 9 procent.
– Rätten till en god bostad är grundläggande. Vi vill inte se en utveckling där pengarna enbart räcker till hyran och inget annat, eller att många människor troligen skulle tvingas flytta. Därför kommer Hyresgästföreningen att kämpa mot marknadshyra. Alla ska ha rätt till ett tryggt och bra boende, säger Ronny Bengtsson, regionordförande i Hyresgästföreningen Västra Sverige, i ett pressmeddelande.
Ingen majoritet
Till Fastighetstidningen säger Moderaternas bostadspolitiske talesperson David Josefsson att inga hyror skulle höjas retroaktivt med partiets förslag. Det är bara när en ny hyresgäst flyttar in som man avtalar om en ny hyra.
– Vårt förslag bygger just på att ingen ska behöva flytta och att ingen i nuvarande kontrakt ska råka ut för några chockhöjningar. Det är därför vi kallar det Trygghetshyra, säger David Josefsson till tidningen.
I riksdagen finns i dagsläget ingen majoritet för varken fri hyressättning vid nyproduktion, som Centerpartiet sagt man kommer att kräva om man får inflytande efter valet, eller Moderaternas ”trygghetshyra”. Sverigedemokraterna sa nyligen till tidningen Hem & Hyra att man inte stöder Moderaternas förslag då man vill slå vakt om det hyressättningssystem vi har i dag, med bruksvärdesprincipen och att en förening förhandlar hyran åt alla i en fastighet.
– Det är ett löfte att vi inte kommer att medverka till att de (marknadshyror, reds anm.) införs. Jimmie Åkesson har uttalat sig i partiledardebatten om att vi inte är för marknadshyror. Så den åsikten är väl rotad i partiet. En röst på Sverigedemokraterna är en röst på bruksvärdesprincipen med förhandlingsordning, säger partiets bostadspolitiske talesperson Mikael Eskilandersson till Hem & Hyra.
Följ Dagens Arena på Facebook och Twitter, och prenumerera på vårt nyhetsbrev för att ta del av granskande journalistik, nyheter, opinion och fördjupning.
