Bostad Vänsterpartiet kommer i regeringsförhandlingar att kräva en stopplag för frysa hyrorna, meddelade man under måndagsförmiddagen. Utspelet möts av skarp kritik från Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta.
– Det här förslaget riskerar att göra hyrorna till en politisk jojo. Ska vi ha hyresstopp när ena sidan styr och marknadshyror när den andra gör det, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.
Vänsterpartiet vill införa en stopplag för att frysa hyrorna på dagens nivå. Man vill också höja bostadsbidraget samt inkomstgränsen för det. Det meddelade partiet på en pressträff under måndagsförmiddagen. Om partiet får vara med och regeringsförhandla komma man att driva dessa krav.
– Vi måste få en hyrespaus, sa partiledaren Nooshi Dadgostar.
Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder uppger till Dagens Arena att föreningen håller med Vänsterpartiet om att bostadsbidraget måste reformeras.
– Hyreshushållen har haft det väldigt tufft de senaste åren när hyror, matpriser och energikostnader har ökat samtidigt. Det är inte rimligt att de som bor i ägt boende får massa statliga subventioner medans den som bor hyrt i princip får noll. Det är en verklighet som politiken måste ta på större allvar, säger förbundsordförande Marie Linder.
”Politisk jojo”
Däremot är föreningen kritisk mot förslaget om en stopplag för att frysa hyrorna. Det riskerar att göra hyrorna till ”en politisk jojo”, menar Marie Linder.
– Ska vi hyresstopp när ena sidan styr och marknadshyror när den andra gör det? Vi kan inte ha ett system där hyrorna ändas varje gång makten skiftar i politiken. Vårt förhandlingssystem finns just för att ge stabila och förutsägbara hyror över tid, säger hon.
Marie Linder påpekar att partsmodellen i grund och botten handlar om att hyresgäster ska kunna påverka sin hyra. Politisk inblandning skulle ta bort den möjligheten för hyresgästerna och innebära att hyran bestäms av politiken, vilket går emot idén med den svenska modellen, framhäver Marie Linder.
”Ogenomtänkt”
Även Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta, som sitter på andra sidan av förhandlingsbordet, är kritiska mot Vänsterpartiets utspel. Hyresvärdarna kan inte bära kostnader i samhället som de själva inte rår över, framhäver organisationerna i ett gemensamt pressmeddelande.
– Vänsterpartiets förslag är ogenomtänkt. När politiken vill gå in och styra hyror riskerar det att göra en redan pressad hyresmarknad ännu sämre fungerande. Politiskt styrda hyror leder till att investerarna drar sig undan när riskerna blir för stora, och att färre vågar satsa på både nya och befintliga hyresrätter. Följden blir färre och sämre underhållna hyresrätter. Det kan knappast vara Vänsterpartiets mål, säger Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna Sverige.
Vill utreda spelregler
Vänsterpartiet meddelade också att man vill också utreda spelreglerna för hyresförhandlingarna. För några år sedan infördes ett skiljemannaförfarande som innebär att en fastighetsägare kan begära att en oberoende skiljeman avgör hyresjusteringen, om parterna inte kommer överens. Enligt Vänsterpartiet har detta förfarande missbrukats av Fastighetsägarna.
– Skiljemannen sätter generellt sätt mycket högre hyror. Det institutet behöver förändras. I dag kan fastighetsägare skjuta upp det till en skiljeman och få en hög hyreshöjning, och behöver inte förhandla med Hyresgästföreningen. Det blir fel och behöver förändras, sa Nooshi Dadgostar på pressträffen.
Något Anders Holmestig bestämt avfärdar.
– Påståendet att privata fastighetsägare skulle ha utnyttjat förhandlingssystemet för att ta ut oskäligt höga hyror är rent trams. Den möjligheten finns inte. Hyrorna sätts genom förhandling mellan parterna. Att påstå något annat är helt missvisande och undergräver förtroendet för den svenska hyresmodellen, säger Anders Holmestig.
Följ Dagens Arena på Facebook och Twitter, och prenumerera på vårt nyhetsbrev för att ta del av granskande journalistik, nyheter, opinion och fördjupning.
